Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Vestergade 59

Villa · 168 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.821 kr/m².1.707.775 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-53,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.229.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,58 pct. siden okt. 2005
109k707k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2005600.000 kr.31. mar. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat1.229.087 kr.Markedet · 1992602.280 kr.Markedet · 1993643.104 kr.Markedet · 1994609.336 kr.Markedet · 1995367.584 kr.Markedet · 1996687.288 kr.Markedet · 1997767.592 kr.Markedet · 1998756.000 kr.Markedet · 19992.047.752 kr.Markedet · 20001.073.184 kr.Markedet · 2001683.592 kr.Markedet · 2002935.088 kr.Markedet · 20031.318.296 kr.Markedet · 2004540.456 kr.Markedet · 20052.021.712 kr.Markedet · 2006156.072 kr.Markedet · 20071.728.048 kr.Markedet · 20081.622.544 kr.Markedet · 2009683.088 kr.Markedet · 2010670.320 kr.Markedet · 2011785.568 kr.Markedet · 2012988.176 kr.Markedet · 20131.555.344 kr.Markedet · 2014594.720 kr.Markedet · 20151.336.440 kr.Markedet · 2016417.312 kr.Markedet · 2017473.424 kr.Markedet · 2018687.456 kr.Markedet · 20191.236.480 kr.Markedet · 20201.546.440 kr.Markedet · 20211.473.024 kr.Markedet · 20221.766.688 kr.Markedet · 20231.310.568 kr.Markedet · 20241.624.896 kr.Markedet · 20251.690.248 kr.Markedet · 20261.160.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²261 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Vestergade 36
7361 Ejstrupholm		254 m²328 m03-01-20243.395.000 kr.13.366 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²446 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²314 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²547 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Vestervang 19
7361 Ejstrupholm		154 m²241 m03-09-20251.560.000 kr.10.130 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²669 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Østergårdsvej 12
7361 Ejstrupholm		160 m²725 m01-06-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²1,1 km18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²812 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden