Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skovvej 16

Villa · 246 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 204 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.441 kr/m².5.710.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 204 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.962.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden mar. 2021
720k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat5.962.227 kr.Markedet · 19921.157.184 kr.Markedet · 19931.088.058 kr.Markedet · 1994945.378 kr.Markedet · 19951.074.774 kr.Markedet · 19961.076.004 kr.Markedet · 19971.313.640 kr.Markedet · 19981.552.260 kr.Markedet · 19991.459.518 kr.Markedet · 20001.327.416 kr.Markedet · 20011.393.590 kr.Markedet · 20021.733.070 kr.Markedet · 20031.928.886 kr.Markedet · 20041.918.800 kr.Markedet · 20052.853.108 kr.Markedet · 20062.241.552 kr.Markedet · 20072.718.546 kr.Markedet · 20083.821.364 kr.Markedet · 20092.680.662 kr.Markedet · 20101.926.426 kr.Markedet · 20113.599.964 kr.Markedet · 20122.281.896 kr.Markedet · 20132.438.844 kr.Markedet · 20143.220.632 kr.Markedet · 20152.095.920 kr.Markedet · 20163.294.678 kr.Markedet · 20173.166.512 kr.Markedet · 20182.910.426 kr.Markedet · 20192.995.542 kr.Markedet · 20203.875.238 kr.Markedet · 20214.873.014 kr.Markedet · 20225.936.226 kr.Markedet · 20233.889.752 kr.Markedet · 20244.350.018 kr.Markedet · 20253.979.296 kr.Markedet · 20268.363.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.962.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²214 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²45 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²492 m08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²147 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²646 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²1,1 km16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²347 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²438 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²861 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²619 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden