Tåstruphøj 9, 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 525 m²
Bebygget areal: 525 m²
Erhvervsareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.096 kr/m².4.756.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.480.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,22 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.480.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1985Ombygning
1978Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlgade 15, 1. 3 4300 Holbæk	145 m²	2,3 km	06-03-2024	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th 4300 Holbæk	137 m²	2,4 km	27-08-2025	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Ahlgade 23, 3. 4300 Holbæk	148 m²	2,3 km	07-04-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4 4300 Holbæk	146 m²	2,4 km	30-06-2026	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4 4300 Holbæk	146 m²	2,4 km	28-05-2026	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Slotsvolden 9, 1. 9 4300 Holbæk	146 m²	2,5 km	27-01-2026	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²
Rådhusvej 2, st. 4300 Holbæk	154 m²	2,0 km	13-03-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Kasernevej 13, st. 4300 Holbæk	159 m²	1,8 km	04-02-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 12 4300 Holbæk	134 m²	2,4 km	14-01-2025	5.460.000 kr.	40.746 kr./m²
Strandstræde 6, 3. tv 4300 Holbæk	129 m²	2,4 km	04-11-2024	4.350.000 kr.	33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu