Venøvej 6, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 115 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 12.243 m², 5 værelser, opført i 2014, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 12243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.659 kr/m² × 115 m².2.030.785 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.273.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,15 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014695.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	139 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Venøvej 94, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	92 m²	925 m	29-05-2026	2.060.000 kr.	22.391 kr./m²
Venøvej 51, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	71 m²	844 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	167 m²	923 m	02-02-2026	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	1,2 km	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Lyngvej 10, Virksund 7840 Højslev	115 m²	1,5 km	17-05-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	108 m²	1,2 km	07-04-2026	1.348.000 kr.	12.481 kr./m²
Lyngvej 45, Virksund 7840 Højslev	110 m²	1,4 km	19-07-2026	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Sandkrogen 46, Virksund 7840 Højslev	123 m²	1,3 km	08-07-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Bronzehøjen 7, Virksund 7840 Højslev	103 m²	1,0 km	23-03-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu