Teglværksvej 17A, Selsø

Landejendom · 293 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 34.230 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 34230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.726 kr/m².6.749.700 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.141.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.141.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, andet6.500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 21, Selsø 4050 Skibby	162 m²	228 m	10-11-2025	3.365.000 kr.	20.772 kr./m²
Bonderupvej 14, Bonderup 4050 Skibby	296 m²	2,9 km	19-01-2025	3.527.000 kr.	11.916 kr./m²
Sønderbyvej 22A, Sønderby 4050 Skibby	260 m²	2,3 km	19-07-2026	5.995.000 kr.	23.058 kr./m²
Toftehøj 6, Skuldelev 4050 Skibby	353 m²	2,6 km	15-09-2024	7.250.000 kr.	20.538 kr./m²
Bonderupvej 9, Bonderup 4050 Skibby	215 m²	2,4 km	09-10-2024	21.400.000 kr.	99.535 kr./m²
Røgerupvej 2 4050 Skibby	321 m²	3,9 km	21-09-2024	5.295.000 kr.	16.495 kr./m²
Sønderby Bro 3, Sønderby 4050 Skibby	202 m²	2,6 km	11-05-2025	5.015.000 kr.	24.827 kr./m²
Manderupvej 12A, Manderup 4050 Skibby	422 m²	1,8 km	23-02-2025	10.500.000 kr.	24.882 kr./m²
Baygårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	289 m²	5,3 km	10-06-2024	2.900.000 kr.	10.035 kr./m²
Manderupvej 8, Manderup 4050 Skibby	148 m²	1,8 km	07-04-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu