Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 96

Villa · 226 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.905 kr/m².4.975.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.857.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,28 pct. siden dec. 2005
890k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.495.000 kr.31. mar. 20222.475.000 kr.I dag · vores estimat4.857.994 kr.Markedet · 1992889.536 kr.Markedet · 19931.021.520 kr.Markedet · 19941.073.726 kr.Markedet · 19951.163.900 kr.Markedet · 19961.371.142 kr.Markedet · 19971.735.680 kr.Markedet · 19981.677.372 kr.Markedet · 19991.501.996 kr.Markedet · 20001.478.718 kr.Markedet · 20011.628.782 kr.Markedet · 20021.723.702 kr.Markedet · 20031.656.354 kr.Markedet · 20041.832.408 kr.Markedet · 20051.884.162 kr.Markedet · 20062.229.038 kr.Markedet · 20072.812.570 kr.Markedet · 20083.628.204 kr.Markedet · 20092.986.364 kr.Markedet · 20102.647.816 kr.Markedet · 20113.392.260 kr.Markedet · 20122.928.508 kr.Markedet · 20133.456.444 kr.Markedet · 20142.914.722 kr.Markedet · 20152.965.346 kr.Markedet · 20163.111.568 kr.Markedet · 20173.989.578 kr.Markedet · 20183.140.044 kr.Markedet · 20193.073.826 kr.Markedet · 20203.672.500 kr.Markedet · 20214.237.500 kr.Markedet · 20223.822.338 kr.Markedet · 20234.631.870 kr.Markedet · 20244.204.052 kr.Markedet · 20254.130.150 kr.Markedet · 20263.911.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.857.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²79 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²483 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²66 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²35 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²239 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²430 m19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²272 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²451 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²748 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²94 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden