Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gylfesvej 1A

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.944 kr/m².8.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 85.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+85,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.658.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,45 pct. siden okt. 2005
722k3,0M5,2M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20053.600.000 kr.1. jan. 20233.625.000 kr.I dag · vores estimat9.658.748 kr.Markedet · 1992787.060 kr.Markedet · 1993883.630 kr.Markedet · 19941.032.690 kr.Markedet · 19951.241.345 kr.Markedet · 19961.013.405 kr.Markedet · 19971.227.715 kr.Markedet · 19981.320.370 kr.Markedet · 19991.490.310 kr.Markedet · 20001.360.970 kr.Markedet · 20011.796.115 kr.Markedet · 20021.605.440 kr.Markedet · 20031.804.235 kr.Markedet · 20042.646.830 kr.Markedet · 20052.102.065 kr.Markedet · 20063.421.420 kr.Markedet · 20074.350.000 kr.Markedet · 20083.041.665 kr.Markedet · 20092.222.560 kr.Markedet · 20103.126.635 kr.Markedet · 20113.000.485 kr.Markedet · 20122.380.610 kr.Markedet · 20132.917.545 kr.Markedet · 20143.116.050 kr.Markedet · 20152.595.645 kr.Markedet · 20163.329.055 kr.Markedet · 20173.808.860 kr.Markedet · 20183.297.590 kr.Markedet · 20193.723.020 kr.Markedet · 20203.811.905 kr.Markedet · 20215.046.435 kr.Markedet · 20225.834.075 kr.Markedet · 20234.698.435 kr.Markedet · 20244.748.605 kr.Markedet · 20255.309.175 kr.Markedet · 20265.972.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2005 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
1. jan. 2023 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
9.658.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²252 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²252 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 6
3060 Espergærde		102 m²31 m03-09-20258.995.000 kr.88.186 kr./m²
Gylfesvej 4
3060 Espergærde		92 m²38 m03-11-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²381 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²213 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²462 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²200 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Jernbane Alle 94
3060 Espergærde		145 m²708 m23-09-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²288 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden