Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sandkrogen 29

Rækkehus · 96 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.083 kr/m².6.926.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.496.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,48 pct. siden nov. 2005
605k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.920.000 kr.I dag · vores estimat6.496.508 kr.Markedet · 1992848.256 kr.Markedet · 1993746.016 kr.Markedet · 1994984.672 kr.Markedet · 1995979.872 kr.Markedet · 19961.028.832 kr.Markedet · 19971.093.632 kr.Markedet · 19981.371.456 kr.Markedet · 19991.159.872 kr.Markedet · 20001.818.912 kr.Markedet · 20011.605.792 kr.Markedet · 20022.206.944 kr.Markedet · 20031.815.360 kr.Markedet · 20042.616.192 kr.Markedet · 20052.003.520 kr.Markedet · 20063.847.872 kr.Markedet · 20073.356.640 kr.Markedet · 20082.836.320 kr.Markedet · 20091.954.848 kr.Markedet · 20102.758.656 kr.Markedet · 20112.059.392 kr.Markedet · 20122.572.800 kr.Markedet · 20132.805.216 kr.Markedet · 20142.750.304 kr.Markedet · 20153.182.016 kr.Markedet · 20163.693.504 kr.Markedet · 20173.382.848 kr.Markedet · 20183.365.856 kr.Markedet · 20193.472.992 kr.Markedet · 20203.818.016 kr.Markedet · 20213.988.224 kr.Markedet · 20225.091.744 kr.Markedet · 20234.380.480 kr.Markedet · 20244.390.272 kr.Markedet · 20255.425.824 kr.Markedet · 20265.890.944 kr.Markedet · 20276.198.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
6.496.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandkrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²29 m05-03-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Sandkrogen 11
2800 Kongens Lyngby		90 m²62 m02-06-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Sandkrogen 5
2800 Kongens Lyngby		90 m²79 m26-01-20266.200.000 kr.68.889 kr./m²
Sandkrogen 12
2800 Kongens Lyngby		90 m²123 m26-11-20256.995.000 kr.77.722 kr./m²
Sandkrogen 27
2800 Kongens Lyngby		106 m²5 m07-03-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Sandkrogen 60
2800 Kongens Lyngby		84 m²91 m15-05-20256.650.000 kr.79.167 kr./m²
Sandkrogen 50
2800 Kongens Lyngby		127 m²121 m13-04-20257.020.000 kr.55.276 kr./m²
Sandkrogen 48
2800 Kongens Lyngby		127 m²123 m31-01-20278.200.000 kr.64.567 kr./m²
Sandkrogen 48
2800 Kongens Lyngby		127 m²123 m16-06-20268.200.000 kr.64.567 kr./m²
Amundsensvej 17
2800 Kongens Lyngby		98 m²76 m25-02-20256.595.000 kr.67.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden