Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kildeengen 5, Enø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
955 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 60 m².1.859.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden nov. 2005
123k744k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20051.750.000 kr.I dag · vores estimat1.805.006 kr.Markedet · 1992187.500 kr.Markedet · 1993122.520 kr.Markedet · 1994268.260 kr.Markedet · 1995217.500 kr.Markedet · 1996264.540 kr.Markedet · 1997417.300 kr.Markedet · 1998293.160 kr.Markedet · 1999335.580 kr.Markedet · 2000397.980 kr.Markedet · 2001433.320 kr.Markedet · 2002520.020 kr.Markedet · 2003498.180 kr.Markedet · 2004663.720 kr.Markedet · 2005974.400 kr.Markedet · 20061.167.120 kr.Markedet · 20071.065.240 kr.Markedet · 20081.098.360 kr.Markedet · 2009831.060 kr.Markedet · 2010955.260 kr.Markedet · 2011765.960 kr.Markedet · 2012937.500 kr.Markedet · 20131.039.980 kr.Markedet · 2014640.020 kr.Markedet · 2015900.000 kr.Markedet · 2016900.720 kr.Markedet · 2017853.740 kr.Markedet · 20181.034.520 kr.Markedet · 20191.019.580 kr.Markedet · 20201.201.320 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.828.020 kr.Markedet · 20231.493.160 kr.Markedet · 20241.632.540 kr.Markedet · 20251.907.100 kr.Markedet · 20261.939.440 kr.Markedet · 20272.608.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeengen 4, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²25 m27-05-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Kildeengen 16, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²109 m18-05-20251.750.000 kr.35.714 kr./m²
Kildeengen 35
4736 Karrebæksminde		43 m²207 m23-06-20261.600.000 kr.37.209 kr./m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²246 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²608 m29-07-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø
4736 Karrebæksminde		56 m²165 m05-08-20241.600.000 kr.28.571 kr./m²
Strandagervej 4, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²750 m25-09-20241.475.000 kr.24.583 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²244 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Vigen 22, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²262 m24-02-20251.675.000 kr.26.172 kr./m²
Klintegårdsvej 40, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²942 m19-09-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden