Låsbygade 27, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1808

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1808. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1808
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.251 kr/m².2.444.095 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 14.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-53,00 pct.
3Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.945.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,59 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	55 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	93 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Låsbygade 48C 6000 Kolding	180 m²	138 m	26-06-2024	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Søndergade 27, 1. 6000 Kolding	114 m²	625 m	15-08-2024	2.451.000 kr.	21.500 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th 6000 Kolding	112 m²	497 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	589 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	233 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Mazantigade 18, 1. th 6000 Kolding	120 m²	748 m	02-02-2026	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2. 6000 Kolding	130 m²	124 m	03-05-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Clemensgade 8, 1. tv 6000 Kolding	110 m²	745 m	31-07-2025	1.659.950 kr.	15.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu