Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Svanedammen 35

Fritidshus · 73 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.067 kr/m².1.101.255 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanedammen gns: 12.257 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-43,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.076.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,40 pct. siden okt. 2005
105k577k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2005482.000 kr.I dag · vores estimat1.076.803 kr.Markedet · 1992284.408 kr.Markedet · 1993134.174 kr.Markedet · 1994324.850 kr.Markedet · 1995149.285 kr.Markedet · 1996209.072 kr.Markedet · 1997150.015 kr.Markedet · 1998342.151 kr.Markedet · 1999296.745 kr.Markedet · 2000110.887 kr.Markedet · 2001486.691 kr.Markedet · 2002902.061 kr.Markedet · 2003618.237 kr.Markedet · 2004945.058 kr.Markedet · 2005658.095 kr.Markedet · 20061.368.750 kr.Markedet · 2007722.116 kr.Markedet · 20081.033.534 kr.Markedet · 2009698.610 kr.Markedet · 2010897.973 kr.Markedet · 2011425.809 kr.Markedet · 2012473.186 kr.Markedet · 2013811.103 kr.Markedet · 20141.087.262 kr.Markedet · 2015702.260 kr.Markedet · 2016583.197 kr.Markedet · 2017457.053 kr.Markedet · 2018879.869 kr.Markedet · 2019552.464 kr.Markedet · 2020655.540 kr.Markedet · 20211.084.999 kr.Markedet · 20221.132.741 kr.Markedet · 20231.161.357 kr.Markedet · 2024966.155 kr.Markedet · 20251.328.819 kr.Markedet · 20261.460.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2005 · Alm. Salg
482.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg482.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanedammen 11
4220 Korsør		72 m²432 m22-09-2024965.000 kr.13.403 kr./m²
Svanedammen 6B
4220 Korsør		84 m²471 m01-03-20261.650.000 kr.19.643 kr./m²
Svanedammen 7
4220 Korsør		50 m²473 m14-05-2025555.555 kr.11.111 kr./m²
Tranevej 26
4220 Korsør		73 m²376 m18-12-20251.100.000 kr.15.068 kr./m²
Rørhønesmøgen 5
4220 Korsør		75 m²247 m30-04-2024850.000 kr.11.333 kr./m²
Storkevej 14
4220 Korsør		73 m²471 m01-07-20261.360.000 kr.18.630 kr./m²
Gøgemarken 1
4220 Korsør		76 m²203 m19-12-20241.352.000 kr.17.789 kr./m²
Gøgemarken 2
4220 Korsør		76 m²219 m13-11-2025950.000 kr.12.500 kr./m²
Broholmvej 135D
4220 Korsør		72 m²484 m16-06-20251.665.000 kr.23.125 kr./m²
Rørhønesmøgen 8
4220 Korsør		70 m²282 m06-05-2025565.000 kr.8.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden