Fasanvej 23, Store Sjørup

Fritidshus · 36 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.208 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 36 m².411.444 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering484.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,84 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 299.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 484.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte150.000 kr.
2005dec.Solgt, familiehandel299.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	64 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	191 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	97 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²
Ternevej 40, Store Sjørup 8950 Ørsted	37 m²	311 m	24-04-2025	925.000 kr.	25.000 kr./m²
Tangvej 19 8950 Ørsted	40 m²	625 m	21-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Rylevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	43 m²	143 m	17-07-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Rørsangervej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	44 m²	187 m	29-04-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	470 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	283 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	257 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu