Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Sct Jørgensvej 6

Villa · 210 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.199 kr/m².3.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 17.213 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.386 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.122.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,55 pct. siden apr. 2006
515k1,9M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20063.300.000 kr.31. aug. 20265.125.000 kr.I dag · vores estimat4.122.869 kr.Markedet · 1992972.930 kr.Markedet · 19931.139.880 kr.Markedet · 1994905.100 kr.Markedet · 19951.225.140 kr.Markedet · 19961.765.890 kr.Markedet · 19971.624.140 kr.Markedet · 19981.880.550 kr.Markedet · 19992.026.920 kr.Markedet · 20002.454.480 kr.Markedet · 20011.723.890 kr.Markedet · 20022.387.070 kr.Markedet · 20032.680.650 kr.Markedet · 20042.670.780 kr.Markedet · 20052.763.810 kr.Markedet · 20063.436.650 kr.Markedet · 20074.731.090 kr.Markedet · 20083.825.570 kr.Markedet · 20092.393.790 kr.Markedet · 20102.926.140 kr.Markedet · 20113.306.030 kr.Markedet · 20122.152.500 kr.Markedet · 20133.088.260 kr.Markedet · 20143.261.930 kr.Markedet · 20152.625.000 kr.Markedet · 20162.666.790 kr.Markedet · 20173.018.330 kr.Markedet · 20183.802.050 kr.Markedet · 20194.035.990 kr.Markedet · 20203.713.430 kr.Markedet · 20215.072.550 kr.Markedet · 20223.872.190 kr.Markedet · 20234.134.900 kr.Markedet · 20244.706.940 kr.Markedet · 20254.416.300 kr.Markedet · 20264.473.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2006 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.122.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Jørgensvej 3
3550 Slangerup		206 m²23 m01-06-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Sct Jørgensvej 8
3550 Slangerup		206 m²27 m24-03-20263.150.000 kr.15.291 kr./m²
Sct Jørgensvej 2
3550 Slangerup		144 m²47 m31-05-20264.310.000 kr.29.931 kr./m²
Lindegårds Alle 6
3550 Slangerup		210 m²142 m31-07-20264.600.000 kr.21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6
3550 Slangerup		210 m²142 m01-06-20264.600.000 kr.21.905 kr./m²
Sct Nilsvej 5
3550 Slangerup		206 m²55 m08-08-20243.565.000 kr.17.306 kr./m²
Sct Michaelsvej 8
3550 Slangerup		206 m²72 m12-09-20242.685.000 kr.13.034 kr./m²
Sct Nilsvej 11
3550 Slangerup		206 m²80 m21-08-20253.960.000 kr.19.223 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²148 m29-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²148 m10-11-20243.350.000 kr.16.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden