Uggerslevvej 11, Uggerslev

Villa · 99 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.459 kr/m².1.413.174 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.538.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+148,14 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg620.000 kr.
2022jun.Ejerskifte500.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggerslevvej 67, Uggerslev 5450 Otterup	109 m²	928 m	05-08-2024	1.600.001 kr.	14.679 kr./m²
Uggerslevvej 2, Uggerslev 5450 Otterup	135 m²	108 m	08-09-2025	1.765.000 kr.	13.074 kr./m²
Uggerslevvej 9, Uggerslev 5450 Otterup	180 m²	63 m	22-09-2024	1.727.000 kr.	9.594 kr./m²
Gl Skolevej 12 5450 Otterup	110 m²	445 m	07-09-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Stationsvej 20 5450 Otterup	77 m²	419 m	28-05-2026	250.000 kr.	3.247 kr./m²
Kappendrup 71, Kappendrup 5450 Otterup	125 m²	2,0 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	29.958 kr./m²
Dalene 15, Roerslev 5450 Otterup	107 m²	3,8 km	17-07-2026	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Svinget 19, Uggerslev 5450 Otterup	157 m²	167 m	18-08-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Hedemarken 64, Otterup 5450 Otterup	98 m²	4,9 km	06-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Roerslevvej 50, Roerslev 5450 Otterup	115 m²	3,8 km	28-06-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu