Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hjulmagervej 5

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 371 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.440 kr/m².4.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulmagervej gns: 32.374 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.539.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,79 pct. siden feb. 2006
789k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20062.745.000 kr.I dag · vores estimat5.539.254 kr.Markedet · 1992789.061 kr.Markedet · 1993973.567 kr.Markedet · 1994966.644 kr.Markedet · 19951.174.978 kr.Markedet · 19961.114.925 kr.Markedet · 19971.290.093 kr.Markedet · 19981.459.948 kr.Markedet · 19991.788.871 kr.Markedet · 20001.751.680 kr.Markedet · 20012.030.371 kr.Markedet · 20022.200.387 kr.Markedet · 20031.949.227 kr.Markedet · 20042.136.148 kr.Markedet · 20052.706.571 kr.Markedet · 20063.739.064 kr.Markedet · 20073.629.745 kr.Markedet · 20083.072.363 kr.Markedet · 20092.760.023 kr.Markedet · 20102.674.049 kr.Markedet · 20112.817.500 kr.Markedet · 20122.502.906 kr.Markedet · 20132.635.570 kr.Markedet · 20142.410.653 kr.Markedet · 20152.624.783 kr.Markedet · 20163.186.190 kr.Markedet · 20173.378.102 kr.Markedet · 20183.536.848 kr.Markedet · 20193.352.181 kr.Markedet · 20204.085.053 kr.Markedet · 20214.423.475 kr.Markedet · 20224.943.022 kr.Markedet · 20234.808.104 kr.Markedet · 20244.490.773 kr.Markedet · 20255.337.794 kr.Markedet · 20265.563.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
5.539.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulmagervej 12
3400 Hillerød		153 m²60 m17-09-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Hjulmagervej 11
3400 Hillerød		133 m²60 m13-05-20265.375.000 kr.40.414 kr./m²
Hjulmagervej 4
3400 Hillerød		125 m²29 m07-05-20243.600.000 kr.28.800 kr./m²
Ringridervej 5
3400 Hillerød		161 m²58 m02-05-20254.200.000 kr.26.087 kr./m²
Brygmestervej 6
3400 Hillerød		161 m²230 m19-12-20244.445.000 kr.27.609 kr./m²
Hovsmedevej 11
3400 Hillerød		156 m²84 m05-06-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Arresvej 1
3400 Hillerød		159 m²325 m01-09-20245.095.000 kr.32.044 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²419 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Vangeledet 3
3400 Hillerød		161 m²470 m18-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Egevej 17
3400 Hillerød		159 m²394 m22-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden