Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Sandbjergvej 14

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.217 kr/m².1.459.542 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 11.111 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.043.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,72 pct. siden okt. 2005
134k469k804k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2005522.500 kr.I dag · vores estimat1.043.530 kr.Markedet · 1992487.812 kr.Markedet · 1993356.054 kr.Markedet · 1994332.310 kr.Markedet · 1995622.432 kr.Markedet · 1996435.660 kr.Markedet · 1997415.626 kr.Markedet · 1998156.774 kr.Markedet · 1999735.640 kr.Markedet · 2000538.480 kr.Markedet · 2001562.542 kr.Markedet · 2002649.992 kr.Markedet · 2003428.452 kr.Markedet · 2004782.174 kr.Markedet · 2005904.074 kr.Markedet · 2006758.960 kr.Markedet · 20071.308.252 kr.Markedet · 20081.228.540 kr.Markedet · 2009991.418 kr.Markedet · 2010918.702 kr.Markedet · 20111.000.004 kr.Markedet · 2012963.646 kr.Markedet · 2013552.578 kr.Markedet · 2014818.426 kr.Markedet · 2015895.382 kr.Markedet · 2016774.118 kr.Markedet · 20171.060.000 kr.Markedet · 2018824.468 kr.Markedet · 20191.022.582 kr.Markedet · 2020993.856 kr.Markedet · 20211.306.556 kr.Markedet · 20221.345.670 kr.Markedet · 2023899.198 kr.Markedet · 20241.207.340 kr.Markedet · 20251.150.630 kr.Markedet · 20261.256.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg
522.500 kr.
I dag · vores estimat
1.043.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, familiehandel522.500 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 5
7130 Juelsminde		117 m²79 m11-12-20231.300.000 kr.11.111 kr./m²
Sandbjergvej 9
7130 Juelsminde		125 m²45 m01-08-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²175 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Fjordvej 11
7130 Juelsminde		114 m²118 m13-06-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²453 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²
Toften 11
7130 Juelsminde		115 m²771 m16-04-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Gartnerparken 3
7130 Juelsminde		102 m²1,2 km22-11-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring
7130 Juelsminde		120 m²494 m01-10-20241.660.000 kr.13.833 kr./m²
Teglværksparken 17
7130 Juelsminde		115 m²924 m22-07-20251.425.000 kr.12.391 kr./m²
Fasanvej 13
7130 Juelsminde		112 m²1,2 km03-03-2024975.000 kr.8.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden