Lamavej 6, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 94 m².1.026.198 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering920.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 920.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	90 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Lamavej 11, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	67 m	02-05-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	91 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Mogensig 27, Hou 9370 Hals	92 m²	313 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Lyngtoftegård 14, Hou 9370 Hals	95 m²	458 m	09-09-2024	1.025.000 kr.	10.789 kr./m²
Dyremosen 22, Hou 9370 Hals	94 m²	556 m	06-11-2024	1.025.000 kr.	10.904 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	472 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	632 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Lyngtoften 2 9370 Hals	92 m²	554 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	13.859 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	320 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu