Nyvej 11

Villa · 123 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.072 kr/m².2.152.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 17.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²+9,40 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.219.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,90 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.821.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.821.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	25 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Nyvej 13 7080 Børkop	160 m²	17 m	25-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Overgaden 2B 7080 Børkop	121 m²	156 m	16-08-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Damsbo 5 7080 Børkop	124 m²	326 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	15.806 kr./m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	213 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Overgaden 21A 7080 Børkop	125 m²	304 m	27-11-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 26 7080 Børkop	120 m²	333 m	08-06-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Haraldsvej 14 7080 Børkop	127 m²	361 m	29-04-2026	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 24 7080 Børkop	128 m²	327 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	662 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu