Engløkke 7

Villa · 152 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.778 kr/m².3.834.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngløkke gns: 25.197 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-11,10 pct.
3Vores vurdering4.261.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.261.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte
2005okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engløkke 11 4622 Havdrup	153 m²	37 m	30-06-2025	4.875.000 kr.	31.863 kr./m²
Engløkke 4 4622 Havdrup	148 m²	66 m	12-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Engløkke 9 4622 Havdrup	172 m²	26 m	30-01-2025	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Engløkke 2 4622 Havdrup	208 m²	42 m	02-09-2025	2.920.000 kr.	14.038 kr./m²
Fåreløkke 20 4622 Havdrup	153 m²	325 m	12-12-2024	3.305.000 kr.	21.601 kr./m²
Fyrrevangen 9 4622 Havdrup	151 m²	361 m	01-05-2025	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Bakkelund 4 4622 Havdrup	144 m²	95 m	06-06-2025	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Thujavangen 5 4622 Havdrup	145 m²	218 m	19-06-2025	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Hasselvej 9 4622 Havdrup	150 m²	500 m	11-10-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Elmevej 1C 4622 Havdrup	150 m²	513 m	12-02-2026	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu