Skalsbjergvej 12, Sludstrup

Villa · 228 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 10.000 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 10000 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.157 kr/m².3.618.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.035.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1245,33 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.035.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007300.000 kr.
1991dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup 4200 Slagelse	160 m²	57 m	29-06-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	200 m	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	244 m²	2,0 km	16-07-2024	2.790.000 kr.	11.434 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted 4200 Slagelse	213 m²	2,4 km	02-04-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup 4200 Slagelse	218 m²	2,8 km	29-04-2025	3.895.000 kr.	17.867 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	3,0 km	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4200 Slagelse	269 m²	2,1 km	29-10-2025	4.195.000 kr.	15.595 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev 4200 Slagelse	250 m²	2,9 km	05-11-2025	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	220 m²	3,5 km	21-12-2024	4.600.000 kr.	20.909 kr./m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby 4200 Slagelse	224 m²	3,8 km	17-01-2026	5.750.000 kr.	25.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu