Labofaparken 7

Rækkehus · 102 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.644 kr/m².1.111.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLabofaparken gns: 13.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 18.431 kr/m²-24,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.477.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 18B 4230 Skælskør	106 m²	443 m	18-05-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Lindevej 20A 4230 Skælskør	106 m²	445 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 16B 4230 Skælskør	106 m²	446 m	26-06-2024	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Solbærvej 37 4230 Skælskør	110 m²	350 m	26-07-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Ribsvej 2 4230 Skælskør	93 m²	529 m	03-12-2023	950.000 kr.	10.215 kr./m²
Brombærvej 1 4230 Skælskør	92 m²	579 m	13-03-2024	930.000 kr.	10.109 kr./m²
Ribsvej 32 4230 Skælskør	87 m²	494 m	07-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Ribsvej 20 4230 Skælskør	87 m²	500 m	27-06-2024	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Ribsvej 8 4230 Skælskør	86 m²	518 m	30-06-2025	1.152.000 kr.	13.395 kr./m²
Mallings Gård 16 4230 Skælskør	88 m²	778 m	20-10-2025	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu