Misteltenvej 10

Villa · 113 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.035 kr/m².5.952.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMisteltenvej gns: 56.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+26,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.881.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,82 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.881.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2001majEjerskifte
1951Ombygning
1947okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Misteltenvej 17 2770 Kastrup	74 m²	59 m	29-02-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Fortgård Alle 13 2770 Kastrup	118 m²	45 m	17-01-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Nyvang Alle 7 2770 Kastrup	118 m²	216 m	09-03-2024	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Thuja Alle 17 2770 Kastrup	109 m²	379 m	09-11-2023	4.825.000 kr.	44.266 kr./m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	597 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	440 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Hjertegræsvej 3 2770 Kastrup	117 m²	918 m	14-03-2025	5.950.000 kr.	50.855 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	642 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Fortgård Alle 52 2770 Kastrup	100 m²	319 m	23-10-2024	7.495.000 kr.	74.950 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	1,1 km	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu