Vinkelvej 51

Villa · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.008 kr/m².2.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 10.394 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.774.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 1 4760 Vordingborg	170 m²	296 m	15-06-2026	1.885.000 kr.	11.088 kr./m²
Vinkelvej 5 4760 Vordingborg	197 m²	287 m	11-10-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Fredensvej 5 4760 Vordingborg	143 m²	278 m	07-12-2025	1.855.000 kr.	12.972 kr./m²
Volmersgade 29 4760 Vordingborg	138 m²	354 m	05-11-2025	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Færgegaardsvej 24 4760 Vordingborg	145 m²	412 m	30-10-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Goldschmidtsvej 20 4760 Vordingborg	140 m²	804 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Goldschmidtsvej 29 4760 Vordingborg	138 m²	718 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Ingemannsvej 7 4760 Vordingborg	138 m²	756 m	02-10-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Orevej 16A 4760 Vordingborg	130 m²	424 m	05-10-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Klitrosevej 9 4760 Vordingborg	140 m²	1,1 km	09-09-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu