Haraldstedvej 74, Haraldsted

Villa · 139 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.452 m², 4 værelser, opført i 1878. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1452 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 139 m².2.331.030 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.046.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	262 m	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	83 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	89 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	89 m	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 80, Haraldsted 4100 Ringsted	96 m²	51 m	27-02-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	106 m	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	127 m	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	1,7 km	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	1,9 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Ejlstrupvej 45, Benløse 4100 Ringsted	133 m²	2,0 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu