Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Strandvejen 13

Villa · 253 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.928 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 12.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.693.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,01 pct. siden dec. 2005
357k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.960.000 kr.I dag · vores estimat2.693.421 kr.Markedet · 1992439.208 kr.Markedet · 1993785.059 kr.Markedet · 19941.025.662 kr.Markedet · 1995979.869 kr.Markedet · 1996830.346 kr.Markedet · 19971.247.290 kr.Markedet · 1998624.657 kr.Markedet · 19991.584.792 kr.Markedet · 20001.995.158 kr.Markedet · 20012.799.951 kr.Markedet · 20021.786.686 kr.Markedet · 20032.126.971 kr.Markedet · 20042.086.238 kr.Markedet · 2005411.125 kr.Markedet · 20061.849.936 kr.Markedet · 20071.625.272 kr.Markedet · 20081.985.797 kr.Markedet · 20091.602.249 kr.Markedet · 20101.159.499 kr.Markedet · 20113.828.396 kr.Markedet · 20121.475.749 kr.Markedet · 2013855.393 kr.Markedet · 20141.462.340 kr.Markedet · 20152.019.699 kr.Markedet · 20161.130.910 kr.Markedet · 2017439.208 kr.Markedet · 20181.532.421 kr.Markedet · 20191.454.244 kr.Markedet · 20201.377.838 kr.Markedet · 20211.239.953 kr.Markedet · 20222.070.046 kr.Markedet · 20232.137.344 kr.Markedet · 20242.431.836 kr.Markedet · 20251.957.714 kr.Markedet · 20263.362.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²226 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Lindholmvej 10, Stubberup
4880 Nysted		234 m²2,3 km03-09-20252.300.000 kr.9.829 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²394 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Fjordvej 29
4880 Nysted		182 m²938 m23-09-20262.395.000 kr.13.159 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²521 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²582 m28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²488 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²521 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²617 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²666 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden