Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Klinteparken 6

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.357 kr/m².5.316.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.491.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,28 pct. siden jan. 2006
808k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20064.235.000 kr.I dag · vores estimat6.491.425 kr.Markedet · 1992882.375 kr.Markedet · 19931.143.870 kr.Markedet · 19941.066.845 kr.Markedet · 19951.596.270 kr.Markedet · 19961.686.750 kr.Markedet · 19971.869.270 kr.Markedet · 19981.587.300 kr.Markedet · 19991.713.075 kr.Markedet · 20001.286.805 kr.Markedet · 20012.409.810 kr.Markedet · 20022.537.925 kr.Markedet · 20032.592.720 kr.Markedet · 20042.586.870 kr.Markedet · 20052.898.675 kr.Markedet · 20064.954.950 kr.Markedet · 20073.850.470 kr.Markedet · 20084.027.140 kr.Markedet · 20092.858.310 kr.Markedet · 20103.500.250 kr.Markedet · 20113.119.025 kr.Markedet · 20122.604.810 kr.Markedet · 20132.400.060 kr.Markedet · 20143.475.875 kr.Markedet · 20153.250.065 kr.Markedet · 20163.313.050 kr.Markedet · 20173.650.595 kr.Markedet · 20183.993.795 kr.Markedet · 20194.432.350 kr.Markedet · 20204.607.850 kr.Markedet · 20215.335.590 kr.Markedet · 20225.387.460 kr.Markedet · 20235.065.515 kr.Markedet · 20245.919.615 kr.Markedet · 20255.574.270 kr.Markedet · 20265.775.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
4.235.000 kr.
I dag · vores estimat
6.491.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg4.235.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²119 m25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Ahornvej 3
2690 Karlslunde		186 m²192 m02-04-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²130 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Ahornvej 5
2690 Karlslunde		178 m²193 m09-12-20256.500.000 kr.36.517 kr./m²
Brovej 3
2690 Karlslunde		194 m²856 m27-01-20266.750.000 kr.34.794 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²880 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Klintebakken 7
2690 Karlslunde		176 m²148 m04-05-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Klintegårdsvej 2
2690 Karlslunde		176 m²181 m27-10-20266.700.000 kr.38.068 kr./m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²724 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²
Willumsens Alle 15
2690 Karlslunde		197 m²928 m28-11-20243.290.000 kr.16.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden