Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Søndergade 8

Villa · 143 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.068 kr/m².2.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden nov. 2005
325k894k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.625.000 kr.I dag · vores estimat2.006.119 kr.Markedet · 1992677.820 kr.Markedet · 1993617.188 kr.Markedet · 1994638.352 kr.Markedet · 1995710.710 kr.Markedet · 1996842.556 kr.Markedet · 1997868.153 kr.Markedet · 19981.012.869 kr.Markedet · 19991.031.459 kr.Markedet · 2000915.200 kr.Markedet · 20011.165.164 kr.Markedet · 20021.234.805 kr.Markedet · 20031.256.255 kr.Markedet · 20041.333.332 kr.Markedet · 20051.398.969 kr.Markedet · 20061.806.519 kr.Markedet · 20071.916.343 kr.Markedet · 20081.851.421 kr.Markedet · 20091.773.200 kr.Markedet · 20101.271.985 kr.Markedet · 20111.299.727 kr.Markedet · 20121.095.237 kr.Markedet · 20131.045.044 kr.Markedet · 2014820.963 kr.Markedet · 20151.164.449 kr.Markedet · 20161.132.274 kr.Markedet · 20171.171.456 kr.Markedet · 20181.621.334 kr.Markedet · 20191.590.446 kr.Markedet · 20201.637.350 kr.Markedet · 20212.042.898 kr.Markedet · 20222.196.623 kr.Markedet · 20232.221.505 kr.Markedet · 20242.239.666 kr.Markedet · 20252.170.168 kr.Markedet · 20262.391.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²35 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²183 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Søndergade 1
4690 Haslev		233 m²79 m21-12-20254.250.000 kr.18.240 kr./m²
Skolegade 14
4690 Haslev		146 m²233 m11-05-20262.050.000 kr.14.041 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²471 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²364 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²533 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Teglværksvej 15
4690 Haslev		146 m²486 m07-04-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Kæragervej 13
4690 Haslev		148 m²374 m27-05-20261.775.000 kr.11.993 kr./m²
Violvej 10
4690 Haslev		143 m²713 m10-03-20262.695.000 kr.18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden