Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Teglværksbakken 9

Villa · 192 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
673 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.215 kr/m².10.720.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksbakken gns: 62.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.886.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,18 pct. siden okt. 2005
984k5,2M9,4M13,7M17,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20054.750.000 kr.I dag · vores estimat10.886.223 kr.Markedet · 19921.359.552 kr.Markedet · 19931.676.928 kr.Markedet · 19941.481.280 kr.Markedet · 19951.733.184 kr.Markedet · 19961.814.208 kr.Markedet · 19972.139.456 kr.Markedet · 19982.229.504 kr.Markedet · 19992.900.736 kr.Markedet · 20003.082.176 kr.Markedet · 20013.658.752 kr.Markedet · 20023.316.416 kr.Markedet · 20033.926.016 kr.Markedet · 20043.963.840 kr.Markedet · 20054.608.000 kr.Markedet · 20064.934.016 kr.Markedet · 20077.477.824 kr.Markedet · 20087.684.608 kr.Markedet · 20096.611.904 kr.Markedet · 20106.207.360 kr.Markedet · 20116.363.456 kr.Markedet · 20126.874.944 kr.Markedet · 20136.612.288 kr.Markedet · 20146.970.368 kr.Markedet · 20157.287.744 kr.Markedet · 20167.614.528 kr.Markedet · 20177.958.400 kr.Markedet · 20188.027.904 kr.Markedet · 20199.463.680 kr.Markedet · 202010.948.416 kr.Markedet · 202111.500.992 kr.Markedet · 202215.458.688 kr.Markedet · 202312.199.296 kr.Markedet · 202412.247.680 kr.Markedet · 202513.147.776 kr.Markedet · 202615.722.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.886.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksbakken 34
2900 Hellerup		116 m²270 m08-03-20247.195.000 kr.62.026 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²70 m11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Ellemosevej 80
2900 Hellerup		191 m²275 m17-08-202511.250.000 kr.58.901 kr./m²
Rødstensvej 26
2900 Hellerup		187 m²169 m11-04-202513.250.000 kr.70.856 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²293 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²451 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²484 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²488 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²483 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²601 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden