Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 104

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.353 kr/m².5.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.228.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,05 pct. siden okt. 2005
433k2,5M4,6M6,8M8,9M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat6.228.986 kr.Markedet · 19921.268.190 kr.Markedet · 19931.019.088 kr.Markedet · 19941.188.054 kr.Markedet · 19951.310.904 kr.Markedet · 19961.391.985 kr.Markedet · 1997807.786 kr.Markedet · 19981.756.188 kr.Markedet · 19991.547.154 kr.Markedet · 20002.074.275 kr.Markedet · 20011.795.311 kr.Markedet · 20022.228.688 kr.Markedet · 20031.633.149 kr.Markedet · 20042.141.937 kr.Markedet · 20052.800.035 kr.Markedet · 20064.547.340 kr.Markedet · 20073.275.181 kr.Markedet · 20083.195.612 kr.Markedet · 20092.740.689 kr.Markedet · 20103.342.276 kr.Markedet · 20113.266.676 kr.Markedet · 20123.503.115 kr.Markedet · 20133.066.525 kr.Markedet · 20144.685.688 kr.Markedet · 20153.505.761 kr.Markedet · 20163.822.903 kr.Markedet · 20173.599.127 kr.Markedet · 20184.477.788 kr.Markedet · 20194.274.613 kr.Markedet · 20205.341.329 kr.Markedet · 20215.312.412 kr.Markedet · 20225.520.312 kr.Markedet · 20235.078.241 kr.Markedet · 20245.408.991 kr.Markedet · 20256.864.669 kr.Markedet · 20266.968.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.228.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2005okt.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 190
8250 Egå		194 m²197 m05-08-20265.795.000 kr.29.871 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²243 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²50 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²230 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²101 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²72 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²150 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²340 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²371 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 204
8250 Egå		232 m²242 m05-11-20256.600.000 kr.28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden