Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Øster Hjulskovvej 8

Villa · 340 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 15.191 m², 11 værelser, opført i 1864, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
15191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.478 kr/m².1.572.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.261.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden nov. 2005
277k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20051.925.000 kr.I dag · vores estimat2.261.992 kr.Markedet · 1992708.900 kr.Markedet · 1993310.760 kr.Markedet · 1994573.920 kr.Markedet · 1995944.520 kr.Markedet · 19961.389.580 kr.Markedet · 19971.100.920 kr.Markedet · 19981.242.700 kr.Markedet · 1999977.840 kr.Markedet · 20001.299.140 kr.Markedet · 20011.354.560 kr.Markedet · 20021.337.560 kr.Markedet · 2003913.920 kr.Markedet · 20041.328.040 kr.Markedet · 2005276.760 kr.Markedet · 20061.944.120 kr.Markedet · 20071.683.340 kr.Markedet · 20081.942.760 kr.Markedet · 20092.601.340 kr.Markedet · 20101.562.980 kr.Markedet · 20111.681.300 kr.Markedet · 20122.995.400 kr.Markedet · 20133.372.120 kr.Markedet · 20142.254.540 kr.Markedet · 20152.016.880 kr.Markedet · 20161.918.280 kr.Markedet · 20171.208.700 kr.Markedet · 20181.999.880 kr.Markedet · 20191.789.420 kr.Markedet · 20201.555.160 kr.Markedet · 20212.102.560 kr.Markedet · 20222.510.560 kr.Markedet · 20232.377.620 kr.Markedet · 20241.219.920 kr.Markedet · 20251.880.880 kr.Markedet · 20261.808.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøgade 32
9740 Jerslev J		263 m²3,1 km28-09-20252.400.000 kr.9.125 kr./m²
Fanøgade 36
9740 Jerslev J		252 m²3,0 km02-09-20251.400.000 kr.5.556 kr./m²
Læsøgade 10
9740 Jerslev J		258 m²3,2 km06-10-20232.995.000 kr.11.609 kr./m²
Ærøgade 50
9740 Jerslev J		239 m²3,1 km05-12-20231.850.000 kr.7.741 kr./m²
Øster Linderupvej 272
9740 Jerslev J		289 m²4,9 km16-06-20241.900.000 kr.6.574 kr./m²
Sdr Ringgade 19
9740 Jerslev J		259 m²4,2 km07-02-20261.850.000 kr.7.143 kr./m²
Ærøgade 22
9740 Jerslev J		208 m²3,3 km30-09-2025735.000 kr.3.534 kr./m²
Ærøgade 26
9740 Jerslev J		200 m²3,3 km30-10-2023600.000 kr.3.000 kr./m²
Ærøgade 48
9740 Jerslev J		190 m²3,1 km23-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Baunevej 3
9740 Jerslev J		190 m²3,6 km01-07-2025695.000 kr.3.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden