Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gylfesvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.253 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.716 kr/m².8.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 85.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+85,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering11.073.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,14 pct. siden sep. 2005
742k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20052.250.000 kr.I dag · vores estimat11.073.262 kr.Markedet · 1992808.772 kr.Markedet · 1993908.006 kr.Markedet · 19941.061.178 kr.Markedet · 19951.275.589 kr.Markedet · 19961.041.361 kr.Markedet · 19971.261.583 kr.Markedet · 19981.356.794 kr.Markedet · 19991.531.422 kr.Markedet · 20001.398.514 kr.Markedet · 20011.845.663 kr.Markedet · 20021.649.728 kr.Markedet · 20031.854.007 kr.Markedet · 20042.719.846 kr.Markedet · 20052.160.053 kr.Markedet · 20063.515.804 kr.Markedet · 20074.470.000 kr.Markedet · 20083.125.573 kr.Markedet · 20092.283.872 kr.Markedet · 20103.212.887 kr.Markedet · 20113.083.257 kr.Markedet · 20122.446.282 kr.Markedet · 20132.998.029 kr.Markedet · 20143.202.010 kr.Markedet · 20152.667.249 kr.Markedet · 20163.420.891 kr.Markedet · 20173.913.932 kr.Markedet · 20183.388.558 kr.Markedet · 20193.825.724 kr.Markedet · 20203.917.061 kr.Markedet · 20215.185.647 kr.Markedet · 20225.995.015 kr.Markedet · 20234.828.047 kr.Markedet · 20244.879.601 kr.Markedet · 20255.455.635 kr.Markedet · 20266.137.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2005 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.073.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²199 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²199 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 6
3060 Espergærde		102 m²52 m03-09-20258.995.000 kr.88.186 kr./m²
Gylfesvej 4
3060 Espergærde		92 m²68 m03-11-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²330 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²163 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²416 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²204 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²504 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²154 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden