Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Teisensvej 14, 1.

Villa · 72 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 72 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.322 kr/m².2.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeisensvej gns: 28.808 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.925.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teisensvej 11
5000 Odense C		139 m²49 m08-02-20243.325.000 kr.23.921 kr./m²
Astrupvej 14
5000 Odense C		70 m²521 m18-01-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
Ibsensvej 20
5000 Odense C		74 m²552 m10-01-20242.150.000 kr.29.054 kr./m²
Ærenprisvej 2, 1.
5000 Odense C		71 m²883 m21-07-20252.400.000 kr.33.803 kr./m²
Døckerslundsvej 129, st.
5000 Odense C		74 m²869 m26-04-20252.075.000 kr.28.041 kr./m²
Mosegårdsvej 73
5000 Odense C		67 m²561 m05-03-20251.935.000 kr.28.881 kr./m²
Tranevej 40
5000 Odense C		81 m²247 m30-06-20263.050.000 kr.37.654 kr./m²
Tranevej 40
5000 Odense C		81 m²247 m22-05-20263.050.000 kr.37.654 kr./m²
Glentevej 21
5000 Odense C		76 m²828 m07-05-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Døckerslundsvej 147
5000 Odense C		70 m²1,1 km06-04-20251.795.000 kr.25.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden