Fasanvej 20, Øksenmølle, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 50 m².791.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering893.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,41 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2005 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel238.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 2A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	44 m²	249 m	08-04-2025	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Fasanvej 2B, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	280 m	17-06-2024	1.101.000 kr.	14.680 kr./m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	100 m²	201 m	15-08-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Rådyrvej 4, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	355 m	14-05-2024	970.000 kr.	20.638 kr./m²
Hyldevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	557 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	619 m	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Lærkevej 29, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	53 m²	468 m	27-05-2025	970.000 kr.	18.302 kr./m²
Rønnevej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	51 m²	814 m	01-07-2025	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Skovduevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	498 m	12-04-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²
Pilevej 26, Fuglslev 8400 Ebeltoft	54 m²	556 m	21-05-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu