Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Kulbyvej 10

Villa · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.796 kr/m².1.688.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.995.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,77 pct. siden nov. 2005
207k678k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.550.000 kr.I dag · vores estimat1.995.997 kr.Markedet · 1992593.604 kr.Markedet · 1993486.024 kr.Markedet · 1994605.880 kr.Markedet · 1995636.768 kr.Markedet · 1996614.196 kr.Markedet · 1997540.672 kr.Markedet · 1998620.400 kr.Markedet · 1999432.300 kr.Markedet · 2000504.372 kr.Markedet · 2001616.440 kr.Markedet · 20021.116.588 kr.Markedet · 20031.298.352 kr.Markedet · 20041.170.972 kr.Markedet · 20051.379.004 kr.Markedet · 20061.383.360 kr.Markedet · 20071.554.168 kr.Markedet · 20081.564.992 kr.Markedet · 20091.584.000 kr.Markedet · 20101.303.632 kr.Markedet · 2011686.400 kr.Markedet · 20121.035.804 kr.Markedet · 20131.029.336 kr.Markedet · 2014748.308 kr.Markedet · 2015853.116 kr.Markedet · 20161.011.648 kr.Markedet · 20171.115.268 kr.Markedet · 20181.390.752 kr.Markedet · 2019929.544 kr.Markedet · 20201.213.080 kr.Markedet · 20211.587.036 kr.Markedet · 20221.666.632 kr.Markedet · 20231.296.108 kr.Markedet · 20241.650.000 kr.Markedet · 20251.720.752 kr.Markedet · 20261.700.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 2
4270 Høng		133 m²224 m26-05-2024950.000 kr.7.143 kr./m²
Finlandsvej 41
4270 Høng		133 m²359 m27-05-20261.699.995 kr.12.782 kr./m²
Finlandsvej 10
4270 Høng		133 m²361 m11-10-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Sverigesvej 10
4270 Høng		126 m²120 m09-09-20262.050.000 kr.16.270 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²752 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²809 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²107 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Elmelunden 17
4270 Høng		130 m²789 m13-08-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²
Islandsvej 6
4270 Høng		123 m²431 m13-08-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²950 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden