Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stenhøj Vænge 16

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.654 kr/m².6.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøj gns: 38.648 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.988.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,98 pct. siden jan. 2006
635k2,2M3,8M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20061.630.463 kr.I dag · vores estimat4.988.854 kr.Markedet · 1992824.780 kr.Markedet · 1993635.375 kr.Markedet · 1994896.195 kr.Markedet · 1995964.160 kr.Markedet · 1996722.775 kr.Markedet · 1997991.990 kr.Markedet · 19981.352.975 kr.Markedet · 19991.382.760 kr.Markedet · 20001.710.280 kr.Markedet · 20011.727.645 kr.Markedet · 20021.616.440 kr.Markedet · 20031.944.880 kr.Markedet · 20041.939.705 kr.Markedet · 20052.352.670 kr.Markedet · 20063.169.285 kr.Markedet · 20073.411.015 kr.Markedet · 20082.858.325 kr.Markedet · 20092.535.750 kr.Markedet · 20102.587.615 kr.Markedet · 20112.729.755 kr.Markedet · 20122.098.175 kr.Markedet · 20132.782.310 kr.Markedet · 20142.661.790 kr.Markedet · 20152.832.680 kr.Markedet · 20163.084.530 kr.Markedet · 20173.189.410 kr.Markedet · 20183.038.530 kr.Markedet · 20193.141.455 kr.Markedet · 20203.645.385 kr.Markedet · 20214.161.160 kr.Markedet · 20225.080.930 kr.Markedet · 20234.679.465 kr.Markedet · 20244.497.995 kr.Markedet · 20254.714.310 kr.Markedet · 20265.532.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg
1.630.463 kr.
I dag · vores estimat
4.988.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.630.463 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøj Vænge 25
3460 Birkerød		141 m²98 m22-01-20256.600.000 kr.46.809 kr./m²
Stenhøj Vænge 7
3460 Birkerød		177 m²122 m16-06-20256.500.000 kr.36.723 kr./m²
Stenhøj Vænge 15
3460 Birkerød		191 m²40 m21-05-20256.950.000 kr.36.387 kr./m²
Lindehøjvej 8
3460 Birkerød		114 m²620 m10-06-20254.500.000 kr.39.474 kr./m²
Bakkedraget 2
3460 Birkerød		113 m²1,0 km19-02-20269.200.000 kr.81.416 kr./m²
Stenløkken 136
3460 Birkerød		124 m²527 m29-01-20267.100.000 kr.57.258 kr./m²
Vestervang 27
3460 Birkerød		106 m²644 m25-11-20233.600.000 kr.33.962 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²706 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²373 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Stenløkken 11
3460 Birkerød		129 m²400 m03-07-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden