Æblevænget 4

Fritidshus · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.519 kr/m².2.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 35.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.596.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,83 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 13 3210 Vejby	69 m²	82 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Æblevænget 6 3210 Vejby	50 m²	28 m	26-03-2025	2.610.000 kr.	52.200 kr./m²
Æblevænget 1 3210 Vejby	130 m²	50 m	23-12-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Grev Moltke Vænget 12 3210 Vejby	72 m²	134 m	04-03-2024	2.070.000 kr.	28.750 kr./m²
Valnødvænget 6 3210 Vejby	70 m²	167 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Grev Moltke Vænget 2 3210 Vejby	61 m²	131 m	14-11-2024	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Hasselvænget 6 3210 Vejby	60 m²	157 m	30-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	1,2 km	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	1,3 km	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Snaven 9 3210 Vejby	72 m²	1,7 km	10-09-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu