Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skrænten 13, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.754.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.546 kr/m².5.525.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.438.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,80 pct. siden okt. 2005
532k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20051.083.750 kr.I dag · vores estimat5.438.311 kr.Markedet · 1992640.491 kr.Markedet · 1993783.990 kr.Markedet · 1994823.608 kr.Markedet · 1995814.587 kr.Markedet · 1996700.662 kr.Markedet · 1997913.353 kr.Markedet · 19981.017.885 kr.Markedet · 19991.016.118 kr.Markedet · 20001.084.287 kr.Markedet · 20011.138.041 kr.Markedet · 20021.419.180 kr.Markedet · 20031.942.491 kr.Markedet · 20041.481.676 kr.Markedet · 20051.875.066 kr.Markedet · 20062.689.746 kr.Markedet · 20072.465.895 kr.Markedet · 20082.030.283 kr.Markedet · 20091.448.382 kr.Markedet · 20101.779.834 kr.Markedet · 20112.325.000 kr.Markedet · 20121.381.515 kr.Markedet · 20132.060.229 kr.Markedet · 20141.711.293 kr.Markedet · 20152.166.993 kr.Markedet · 20162.204.658 kr.Markedet · 20172.631.435 kr.Markedet · 20182.887.929 kr.Markedet · 20192.835.570 kr.Markedet · 20202.848.590 kr.Markedet · 20213.108.804 kr.Markedet · 20223.525.444 kr.Markedet · 20233.008.829 kr.Markedet · 20243.260.115 kr.Markedet · 20253.643.182 kr.Markedet · 20264.727.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg
1.083.750 kr.
I dag · vores estimat
5.438.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, familiehandel1.083.750 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnestien 5B
2820 Gentofte		91 m²724 m17-08-20267.250.000 kr.79.670 kr./m²
Tjørnestien 5B
2820 Gentofte		91 m²724 m08-06-20246.500.000 kr.71.429 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 1. th
2820 Gentofte		85 m²428 m13-08-20265.495.000 kr.64.647 kr./m²
Søgårdsvej 5A, st. th
2820 Gentofte		85 m²428 m05-07-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²959 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²1,1 km22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Adolphsvej 7, 1.
2820 Gentofte		89 m²1,0 km14-07-202611.500.000 kr.129.213 kr./m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²393 m21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²1,1 km03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
Tværbommen 47, 3.
2820 Gentofte		90 m²1,2 km18-12-20232.935.000 kr.32.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden