Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dalengen 20

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.198 kr/m².3.317.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalengen gns: 28.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.976.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1884,33 pct. siden sep. 2005
150k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2005150.000 kr.I dag · vores estimat2.976.500 kr.Markedet · 1992603.669 kr.Markedet · 1993546.678 kr.Markedet · 1994846.879 kr.Markedet · 1995574.145 kr.Markedet · 1996704.341 kr.Markedet · 1997948.156 kr.Markedet · 1998643.962 kr.Markedet · 1999485.210 kr.Markedet · 20001.351.328 kr.Markedet · 20011.102.068 kr.Markedet · 20021.475.716 kr.Markedet · 20031.534.885 kr.Markedet · 20041.755.710 kr.Markedet · 20051.781.120 kr.Markedet · 20062.638.163 kr.Markedet · 20072.387.330 kr.Markedet · 20082.132.383 kr.Markedet · 20092.090.154 kr.Markedet · 20101.807.619 kr.Markedet · 20111.913.615 kr.Markedet · 20121.728.001 kr.Markedet · 20131.842.346 kr.Markedet · 20141.904.661 kr.Markedet · 20151.891.593 kr.Markedet · 20161.849.969 kr.Markedet · 20172.369.543 kr.Markedet · 20182.127.664 kr.Markedet · 20191.969.517 kr.Markedet · 20202.516.558 kr.Markedet · 20212.585.044 kr.Markedet · 20222.917.189 kr.Markedet · 20233.111.636 kr.Markedet · 20242.792.438 kr.Markedet · 20253.287.086 kr.Markedet · 20263.242.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2005 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, andet150.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalengen 8
4040 Jyllinge		131 m²122 m14-05-20263.201.000 kr.24.435 kr./m²
Dalengen 11
4040 Jyllinge		106 m²68 m15-07-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²
Dalengen 27
4040 Jyllinge		137 m²101 m20-05-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²149 m14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Dalengen 32
4040 Jyllinge		93 m²129 m22-05-20242.275.000 kr.24.462 kr./m²
Dalengen 26
4040 Jyllinge		157 m²66 m02-10-20244.933.000 kr.31.420 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²58 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Fasanvænget 4
4040 Jyllinge		120 m²216 m07-10-20242.325.000 kr.19.375 kr./m²
Lærkevej 19
4040 Jyllinge		118 m²130 m17-12-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Lærkevej 23
4040 Jyllinge		125 m²141 m11-12-20253.625.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden