Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Mølledalen 4

Villa · 101 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.504 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.233 kr/m².3.447.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølledalen gns: 30.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.993 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.102.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølledalen 8
3140 Ålsgårde		127 m²52 m22-09-20254.545.000 kr.35.787 kr./m²
Møllevej 26
3140 Ålsgårde		93 m²165 m03-06-20243.333.000 kr.35.839 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde
3140 Ålsgårde		107 m²386 m11-01-20243.405.000 kr.31.822 kr./m²
Stentevej 3, Apperup
3140 Ålsgårde		105 m²768 m11-02-20243.300.000 kr.31.429 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²804 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25
3140 Ålsgårde		110 m²793 m26-08-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fanøvej 12
3140 Ålsgårde		90 m²695 m04-04-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vingen 35
3140 Ålsgårde		117 m²322 m29-10-20253.195.000 kr.27.308 kr./m²
Teglværksvej 5B
3140 Ålsgårde		100 m²1,5 km16-05-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Vingen 31
3140 Ålsgårde		117 m²352 m08-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden