Solagervej 17B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.446 kr/m².2.066.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.425.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevænget 14 4653 Karise	91 m²	145 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Permatopia 36 4653 Karise	85 m²	297 m	26-03-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Permatopia 83 4653 Karise	85 m²	382 m	27-11-2024	2.170.000 kr.	25.529 kr./m²
Skovbrodersvej 8 4653 Karise	94 m²	1,1 km	02-06-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Ingers Vej 44 4653 Karise	94 m²	1,2 km	27-01-2026	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Ingers Vej 45 4653 Karise	94 m²	1,2 km	02-10-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Jomfru Annes Vej 12 4653 Karise	104 m²	815 m	10-05-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	826 m	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Sneppevej 8 4653 Karise	103 m²	1,1 km	04-12-2025	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	1,1 km	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu