Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Drosselbakken 6

Fritidshus · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.844 kr/m².1.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselbakken gns: 9.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-55,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,19 pct. siden sep. 2005
131k719k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2005621.122 kr.I dag · vores estimat1.212.354 kr.Markedet · 1992354.536 kr.Markedet · 1993167.258 kr.Markedet · 1994404.950 kr.Markedet · 1995186.095 kr.Markedet · 1996260.624 kr.Markedet · 1997187.005 kr.Markedet · 1998426.517 kr.Markedet · 1999369.915 kr.Markedet · 2000138.229 kr.Markedet · 2001606.697 kr.Markedet · 20021.124.487 kr.Markedet · 2003770.679 kr.Markedet · 20041.178.086 kr.Markedet · 2005820.365 kr.Markedet · 20061.706.250 kr.Markedet · 2007900.172 kr.Markedet · 20081.288.378 kr.Markedet · 2009870.870 kr.Markedet · 20101.119.391 kr.Markedet · 2011530.803 kr.Markedet · 2012589.862 kr.Markedet · 20131.011.101 kr.Markedet · 20141.355.354 kr.Markedet · 2015875.420 kr.Markedet · 2016726.999 kr.Markedet · 2017569.751 kr.Markedet · 20181.096.823 kr.Markedet · 2019688.688 kr.Markedet · 2020817.180 kr.Markedet · 20211.352.533 kr.Markedet · 20221.412.047 kr.Markedet · 20231.447.719 kr.Markedet · 20241.204.385 kr.Markedet · 20251.656.473 kr.Markedet · 20261.820.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg
621.122 kr.
I dag · vores estimat
1.212.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg621.122 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselbakken 7
4220 Korsør		88 m²52 m25-03-20251.375.000 kr.15.625 kr./m²
Drosselbakken 8
4220 Korsør		69 m²29 m17-04-2024595.000 kr.8.623 kr./m²
Drosselbakken 10
4220 Korsør		120 m²39 m03-10-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Svanedammen 6B
4220 Korsør		84 m²324 m01-03-20261.650.000 kr.19.643 kr./m²
Sjaggervolden 5
4220 Korsør		87 m²671 m30-08-20241.400.000 kr.16.092 kr./m²
Musvågevej 22
4220 Korsør		85 m²524 m04-11-20251.320.000 kr.15.529 kr./m²
Rylegangen 7
4220 Korsør		81 m²179 m29-05-2024750.000 kr.9.259 kr./m²
Storkevej 9
4220 Korsør		83 m²564 m24-04-20241.195.000 kr.14.398 kr./m²
Tranevej 45
4220 Korsør		82 m²691 m23-06-20263.500.000 kr.42.683 kr./m²
Tranevej 51
4220 Korsør		100 m²715 m20-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden