Kastrupvej 58, Haraldsted

Villa · 197 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 26.852 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 26852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 197 m².3.303.690 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.050.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,57 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2002majEjerskifte
2001Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	1,8 km	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Skee Huse 21, Skee 4100 Ringsted	198 m²	1,8 km	06-12-2023	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Langebjergvej 67 4100 Ringsted	214 m²	1,5 km	01-07-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	2,0 km	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille 4100 Ringsted	153 m²	1,2 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	2,7 km	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,8 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,8 km	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Langebjergvej 77, Haraldsted 4100 Ringsted	156 m²	1,8 km	21-04-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle 4100 Ringsted	157 m²	2,5 km	29-07-2025	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu