Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Ravneholmsvej 10

Villa · 111 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
442 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.477 kr/m².8.769.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.492.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,39 pct. siden sep. 2005
588k3,0M5,4M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20053.495.000 kr.I dag · vores estimat7.492.871 kr.Markedet · 1992782.550 kr.Markedet · 1993621.378 kr.Markedet · 1994687.312 kr.Markedet · 19951.053.723 kr.Markedet · 1996848.484 kr.Markedet · 19971.194.915 kr.Markedet · 19981.306.914 kr.Markedet · 19991.467.975 kr.Markedet · 20001.747.251 kr.Markedet · 20011.718.280 kr.Markedet · 20021.530.912 kr.Markedet · 20031.936.062 kr.Markedet · 20042.182.371 kr.Markedet · 20052.053.389 kr.Markedet · 20063.660.336 kr.Markedet · 20073.029.301 kr.Markedet · 20082.394.270 kr.Markedet · 20092.644.686 kr.Markedet · 20102.355.975 kr.Markedet · 20113.063.378 kr.Markedet · 20122.537.127 kr.Markedet · 20133.011.097 kr.Markedet · 20143.491.949 kr.Markedet · 20153.369.516 kr.Markedet · 20162.847.372 kr.Markedet · 20173.975.021 kr.Markedet · 20184.018.644 kr.Markedet · 20194.951.488 kr.Markedet · 20204.557.771 kr.Markedet · 20215.688.750 kr.Markedet · 20228.438.886 kr.Markedet · 20235.502.603 kr.Markedet · 20247.719.717 kr.Markedet · 20257.861.575 kr.Markedet · 20267.686.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.492.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²56 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²327 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²368 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²601 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²505 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²1,2 km02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²481 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²569 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²1,3 km10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²1,3 km16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden