Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 169A

Villa · 146 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
491 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
9.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.742 kr/m².10.208.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.431.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,80 pct. siden sep. 2005
727k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20055.900.000 kr.I dag · vores estimat10.431.431 kr.Markedet · 1992792.488 kr.Markedet · 1993889.724 kr.Markedet · 19941.039.812 kr.Markedet · 19951.249.906 kr.Markedet · 19961.020.394 kr.Markedet · 19971.173.548 kr.Markedet · 19981.329.476 kr.Markedet · 19991.500.588 kr.Markedet · 20001.370.356 kr.Markedet · 20011.808.502 kr.Markedet · 20021.616.512 kr.Markedet · 20031.816.678 kr.Markedet · 20042.665.084 kr.Markedet · 20052.116.562 kr.Markedet · 20063.445.016 kr.Markedet · 20074.380.000 kr.Markedet · 20083.062.642 kr.Markedet · 20092.237.888 kr.Markedet · 20103.148.198 kr.Markedet · 20113.021.178 kr.Markedet · 20122.397.028 kr.Markedet · 20132.937.666 kr.Markedet · 20143.137.540 kr.Markedet · 20152.613.546 kr.Markedet · 20163.352.014 kr.Markedet · 20173.835.128 kr.Markedet · 20183.320.332 kr.Markedet · 20193.748.696 kr.Markedet · 20203.838.194 kr.Markedet · 20215.081.238 kr.Markedet · 20225.874.310 kr.Markedet · 20234.730.838 kr.Markedet · 20244.781.354 kr.Markedet · 20255.345.790 kr.Markedet · 20266.013.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.431.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²406 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Strandvejen 326
3060 Espergærde		166 m²609 m10-06-20259.600.000 kr.57.831 kr./m²
Strandvejen 147B
3060 Espergærde		174 m²544 m19-11-202413.250.000 kr.76.149 kr./m²
Strandvejen 165
3060 Espergærde		182 m²128 m24-10-202415.850.000 kr.87.088 kr./m²
Strandvejen 133B
3060 Espergærde		172 m²851 m06-07-202414.800.000 kr.86.047 kr./m²
Strandvejen 143A
3060 Espergærde		180 m²660 m05-08-202510.150.000 kr.56.389 kr./m²
Strandvejen 362
3060 Espergærde		96 m²78 m07-05-20256.500.000 kr.67.708 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²548 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²314 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²334 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden