Strandvejen 16B

Villa · 332 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 1.842 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 425 m²
Bebygget areal: 425 m²
Grundareal: 1842 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.962.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.082 kr/m².12.189.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.728 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+26,80 pct.
3Boligareal større end typisk332 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering17.098.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,98 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 23.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.098.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg23.100.000 kr.
2015Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	87 m	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	643 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	1,6 km	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	360 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	1,3 km	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	1,4 km	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Sønderlidevej 3 7120 Vejle Øst	320 m²	1,5 km	18-12-2024	18.125.000 kr.	56.641 kr./m²
Spangager 18 7120 Vejle Øst	334 m²	1,8 km	13-10-2025	6.500.000 kr.	19.461 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	623 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Droshoved 1 7120 Vejle Øst	238 m²	90 m	14-06-2024	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu