Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Kastanievej 40

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.591 kr/m².1.441.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.535.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden nov. 2005
97k629k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201320172021202510. nov. 20051.300.000 kr.I dag · vores estimat1.535.289 kr.Markedet · 1992445.299 kr.Markedet · 1993620.912 kr.Markedet · 1994710.304 kr.Markedet · 1995561.267 kr.Markedet · 1996558.851 kr.Markedet · 1997581.350 kr.Markedet · 1998655.038 kr.Markedet · 1999845.449 kr.Markedet · 2000581.954 kr.Markedet · 20011.146.241 kr.Markedet · 2002978.631 kr.Markedet · 2003643.713 kr.Markedet · 2004642.354 kr.Markedet · 20051.016.532 kr.Markedet · 20061.422.269 kr.Markedet · 20071.323.817 kr.Markedet · 20081.498.675 kr.Markedet · 20091.104.867 kr.Markedet · 20101.214.342 kr.Markedet · 20111.584.443 kr.Markedet · 20131.486.595 kr.Markedet · 20141.841.747 kr.Markedet · 20151.200.601 kr.Markedet · 2016866.136 kr.Markedet · 2017643.260 kr.Markedet · 20181.212.681 kr.Markedet · 20191.362.322 kr.Markedet · 20201.246.052 kr.Markedet · 20211.466.059 kr.Markedet · 20221.621.287 kr.Markedet · 20231.315.814 kr.Markedet · 20241.069.533 kr.Markedet · 20251.492.635 kr.Markedet · 20261.429.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²178 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Kastanievej 2
4773 Stensved		162 m²231 m06-05-20262.250.000 kr.13.889 kr./m²
Kastanievej 36
4773 Stensved		128 m²59 m09-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²120 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Skånningevej 26
4773 Stensved		150 m²308 m15-09-20251.070.000 kr.7.133 kr./m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²356 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²263 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²284 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²
Vordingborgvej 63
4773 Stensved		152 m²549 m04-06-20251.380.000 kr.9.079 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²349 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden