Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gartnervænget 20

Villa · 166 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1062 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².1.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 17.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.935.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,57 pct. siden sep. 2005
321k974k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005430.000 kr.I dag · vores estimat2.935.030 kr.Markedet · 1992644.246 kr.Markedet · 1993569.214 kr.Markedet · 1994719.112 kr.Markedet · 1995759.782 kr.Markedet · 1996625.322 kr.Markedet · 1997915.490 kr.Markedet · 19981.110.706 kr.Markedet · 1999812.238 kr.Markedet · 2000923.790 kr.Markedet · 20011.268.074 kr.Markedet · 20021.152.538 kr.Markedet · 20031.147.392 kr.Markedet · 20041.175.778 kr.Markedet · 20051.672.948 kr.Markedet · 20061.569.530 kr.Markedet · 20071.942.864 kr.Markedet · 20082.107.370 kr.Markedet · 20091.617.006 kr.Markedet · 20102.267.560 kr.Markedet · 20111.762.588 kr.Markedet · 20121.688.884 kr.Markedet · 20131.417.640 kr.Markedet · 2014939.560 kr.Markedet · 20151.121.994 kr.Markedet · 2016911.672 kr.Markedet · 20171.228.732 kr.Markedet · 20181.319.866 kr.Markedet · 20191.717.270 kr.Markedet · 20201.556.250 kr.Markedet · 20211.717.270 kr.Markedet · 20222.106.042 kr.Markedet · 20231.825.834 kr.Markedet · 20241.931.908 kr.Markedet · 20252.327.818 kr.Markedet · 20262.013.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010430.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²504 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²553 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²520 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²344 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Johs Olsens Vej 8
4500 Nykøbing Sj		160 m²686 m22-04-20262.195.000 kr.13.719 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²552 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²574 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Johs Olsens Vej 7
4500 Nykøbing Sj		157 m²670 m31-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²479 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²635 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden