Mosevej 53, Voldby

Villa · 163 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 23.893 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 23893 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.414 kr/m².2.982.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.118.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,89 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2005 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 55, Voldby 8450 Hammel	170 m²	112 m	20-04-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Mosevej 28 8450 Hammel	144 m²	554 m	14-01-2025	2.120.000 kr.	14.722 kr./m²
Mosevej 48 8450 Hammel	301 m²	419 m	02-11-2025	3.595.000 kr.	11.944 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby 8450 Hammel	164 m²	914 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Ryttervej 21 8450 Hammel	163 m²	1,0 km	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Jagtvej 35 8450 Hammel	166 m²	973 m	24-02-2025	3.170.000 kr.	19.096 kr./m²
Ryttervej 19 8450 Hammel	159 m²	1,0 km	05-08-2025	4.170.000 kr.	26.226 kr./m²
Ryttervej 63 8450 Hammel	158 m²	1,0 km	07-07-2024	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby 8450 Hammel	169 m²	1,1 km	12-06-2026	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Skyttevej 22 8450 Hammel	164 m²	1,3 km	08-02-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu