Rugvej 22

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.051 kr/m².2.889.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 17.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.922.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,62 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.494.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.494.000 kr.
2003majEjerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 16 8464 Galten	117 m²	30 m	18-11-2025	3.475.000 kr.	29.701 kr./m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	116 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	341 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Firkløvervej 15 8464 Galten	133 m²	249 m	23-09-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Smedeskovvej 95 8464 Galten	131 m²	422 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Havrevej 33 8464 Galten	127 m²	347 m	02-05-2024	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	106 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Havrevej 21 8464 Galten	137 m²	232 m	28-09-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Frichsvej 42 8464 Galten	133 m²	563 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Baastrup Lund 39, Skovby 8464 Galten	134 m²	605 m	13-03-2025	3.870.000 kr.	28.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu