Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Uffesvej 1

Rækkehus · 88 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.785 kr/m².3.086.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 27.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.511.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,26 pct. siden sep. 2005
357k953k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20051.899.000 kr.I dag · vores estimat2.511.630 kr.Markedet · 1992450.560 kr.Markedet · 1993387.200 kr.Markedet · 1994426.624 kr.Markedet · 1995419.056 kr.Markedet · 1996488.400 kr.Markedet · 1997544.016 kr.Markedet · 1998592.328 kr.Markedet · 1999630.872 kr.Markedet · 2000721.688 kr.Markedet · 2001902.704 kr.Markedet · 2002963.776 kr.Markedet · 20031.106.864 kr.Markedet · 2004999.680 kr.Markedet · 2005913.264 kr.Markedet · 20061.611.016 kr.Markedet · 20071.774.872 kr.Markedet · 20081.542.288 kr.Markedet · 20091.096.392 kr.Markedet · 20101.874.048 kr.Markedet · 20111.779.800 kr.Markedet · 20121.584.792 kr.Markedet · 20131.488.696 kr.Markedet · 20141.760.000 kr.Markedet · 20151.858.296 kr.Markedet · 20161.605.208 kr.Markedet · 20171.493.008 kr.Markedet · 20182.107.336 kr.Markedet · 20191.698.928 kr.Markedet · 20201.848.792 kr.Markedet · 20211.849.144 kr.Markedet · 20222.161.368 kr.Markedet · 20232.145.968 kr.Markedet · 20241.987.744 kr.Markedet · 20252.136.640 kr.Markedet · 20262.477.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2005 · Alm. Salg
1.899.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.899.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uffesvej 3
3650 Ølstykke		103 m²8 m10-09-20253.315.000 kr.32.184 kr./m²
Uffesvej 7
3650 Ølstykke		103 m²22 m28-08-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Uffesvej 8
3650 Ølstykke		104 m²44 m15-10-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Frodes Have 22
3650 Ølstykke		85 m²616 m14-11-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Regnersvej 29
3650 Ølstykke		98 m²337 m13-02-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Regnersvej 35
3650 Ølstykke		98 m²347 m16-02-20253.600.000 kr.36.735 kr./m²
Regnersvej 97
3650 Ølstykke		98 m²422 m16-10-20253.728.000 kr.38.041 kr./m²
Rubinvej 17
3650 Ølstykke		85 m²1,3 km09-03-20252.850.000 kr.33.529 kr./m²
Rubinvej 5
3650 Ølstykke		85 m²1,3 km11-06-20242.675.000 kr.31.471 kr./m²
Rubinvej 11
3650 Ølstykke		85 m²1,3 km31-10-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden